Zwei-Familien-Fachwerk-Reiheneckhaus mit Anbau


Foto Objekt Nr.

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Friedrichs Immobilien
Angela Friedrichs
Auf der Worth 7
D-37154 Northeim

Tel: + 49 (0) 5551 998889
Mobil: + 49 (0) 160 97703985
Fax: + 49 (0) 5551 9083488
Email: kontakt@friedrichs-immobilien-northeim.de

Objekt Nr.: 247   (Bei Anfragen bitte angeben)
37589 Kalefeld , M├╝hlenstra├če 13        Öffnet die aktuelle Strasse in Google Maps


84.000 ÔéČ Kaufpreis
452 m┬▓ Grundst├╝ck
269 m┬▓ Wohnfl├Ąche
Stellplatz


Weitere Daten:
Maklerprovision: 4,76 % incl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Das ca. 1900 auf einem Eigentum-Grundst├╝ck (452 Quadratmeter) erbaute Zweifamilien Reiheneckhaus mit Anbau, verf├╝gt ├╝ber:

Wohnung 1
Erdgeschoss, Obergeschoss

K├╝che, Wohnzimmer, drei Flure, ein Bad und weitere vier Zimmer.

Wohnfl├Ąche: 130,27 m┬▓


Wohnung 2
Obergeschoss, Dachgeschoss

Vier Flure, ein Bad und f├╝nf weitere Zimmer.

138,18 m┬▓

Der untere Bereich des Anbaus wurde als Fleischerei genutzt.
Er hat eine Gr├Â├če von 91,74 m┬▓.

Des Weiteren verf├╝gt das Grundst├╝ck ├╝ber einen Hof, einen kleinen Gartenstreifen und Stellpl├Ątzen.

Das gesamte Objekt nat├╝rlich ohne Inventar.

Das Objekt ist mit einem Wohnrecht f├╝r das Vorderhaus belegt. Eine monatliche Miete w├╝rde der Eigent├╝mer an den K├Ąufer zahlen.
Kontaktieren Sie mich hierzu.
Die Objektangaben wurden mit gro├čer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. F├╝r die Richtigkeit der Angebotsangaben k├Ânnen wir keine Haftung ├╝bernehmen. Irrt├╝mer bleiben vorbehalten.

Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.  

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Kalefeld. Die Gemeinde Kalefeld befindet sich zwischen Harz und Solling im s├╝dlichen Niedersachsen.
Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Ort zu finden, oder aber auch in der Ortschaft Echte (ca. 3 km).
Auch liegen die St├Ądte Northeim (ca. 16 km) und G├Âttingen (ca. 38 km) nicht weit entfernt.
Die A7 f├╝hrt an Kalefeld vorbei und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Bausubstanz:
Baujahr: 1900
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 334,50 kWh / (m² x a)
Energieträger: ├ľl
Effizienzklasse: H

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