Großzügiges Bürogebäude mit einseitig angebautem Zweifamilienhaus in Northeim


Foto Objekt Nr.

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Friedrichs Immobilien
Angela Friedrichs
Auf der Worth 7
D-37154 Northeim

Tel: + 49 (0) 5551 998889
Mobil: + 49 (0) 160 97703985
Fax: + 49 (0) 5551 9083488
Email: kontakt@friedrichs-immobilien-northeim.de

Objekt Nr.: 243   (Bei Anfragen bitte angeben)
37154 Northeim ,         Öffnet die aktuelle Strasse in Google Maps


310.000 € Kaufpreis
2310 m² Grundstück
Balkon
Garage/ Carport
Stellplatz


Weitere Daten:
Maklerprovision: 4,75 % incl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Angaben Energieausweise:

Bürotrakt:

Ausgestellt am 24.06.2015, gültig bis 23.06.2025, Endenergiebedarf Wärme 362 kWh/(m².a)

Wohntrakt:

Ausgestellt am 24.06.2015, gültig bis 23.06.2025, Endenergiebedarf 233,8 kWh/(m².a)

Das Objekt verfügt im Bürobereich im Erdgeschoss über einen Flur, vier Büroräume, eine Teeküche für Mitarbeiter, einen Raum (z. B. Umkleide) und ein WC.
Im Obergeschoss des Bürogebäudes finden sich ein Flur, vier Räume und ein weiteres WC.

Der Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Wohnungseingangsbereich, Diele zwei Zimmer mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Wanne, einen großzügigen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine weitere Diele mit Zugang zum Keller, ein weiteres Bad, einem Raum und ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Wohnungseingangsbereich, Diele, Garderobenbereich, drei Zimmer, Küche mit direktem Zugang zum teilweise überdachten Balkon, Bad mit Wanne, Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum teilweise überdachten Balkon.  

Ausstattung:
Aufstellung über Wohn-beziehungsweise Nutzflächen Verwaltungsgebäude/Wohnhaus Keller: Kellerräume im Wohnteil 85 m² Flure im Wohnteil 42 m² Heizungsraum 35 m² Ausgangsflur 9 m² Schwimmbad etc. (nicht mehr in Betrieb) 79 m² Vorraum 22 m² Erdgeschoss: Wohnung 192 m² Flur außerhalb der Wohnung 6 m² Verwaltung einschließlich Flur 157 m² Obergeschoss: Wohnung 137 m² Flur und Treppenhaus 16 m² Verwaltung einschließlich Flur 129 m² Garage 42 m²  

Lagebeschreibung:
Das im Jahre 1966, auf einem 2.310 m² großen Grundstück erbaute Bürogebäude mit einseitig angebauten Zweifamilien-Wohnhaus befindet sich im nördlichen Industrie- und Gewerbegebiet von Northeim.
Die Kreisstadt Northeim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Weiterführende Schulen sind gut mit dem Stadtbus zu erreichen. Auch befindet sich die Bundesautobahn A7 - z. B. Auffahrt Northeim-Nord - in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Auch bietet Northeim eine sehr schöne umliegende Landschaft mit dem Harz im Osten und dem Solling im Westen.
Kulturelle Möglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bieten zum Beispiel das Theater der Nacht, das Kino und die ansprechende Innenstadt mit den vielen Fachwerkbauten und der Stadtmauer.
Freizeitmöglichkeiten sind hier zum Beispiel durch die schöne Northeimer Seenplatte, das Bergbad und die kilometerlangen umliegenden Wander- und Radwege gegeben.

Auch verfügt Northeim über einen Bahnhof.
Die Uni-Stadt Göttingen (ca. 25 km) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin kann nach telefonischer Absprache kurzfristig erfolgen.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten

Bausubstanz:
Energiepass Art: Bedarf
Friedrichs Immobilien