PROVISIONSFREI-Großzügiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Osterode


Foto Objekt Nr.

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Friedrichs Immobilien
Angela Friedrichs
Auf der Worth 7
D-37154 Northeim

Tel: + 49 (0) 5551 998889
Mobil: + 49 (0) 160 97703985
Fax: + 49 (0) 5551 9083488
Email: kontakt@friedrichs-immobilien-northeim.de

Objekt Nr.: 237   (Bei Anfragen bitte angeben)
37520 Osterode am Harz ,         Öffnet die aktuelle Strasse in Google Maps


169.000 € Kaufpreis
922 m² Grundstück
171 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Balkon
Garage/ Carport
Stellplatz


Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 4,75 % incl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1960 erbaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, eine Küche, zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss stehen eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Bodenraum zur Verfügung.

Der Keller verfügt über einen Technikraum, drei Kellerräume und eine Garage.

Im Jahre 1970 erfolgte ein Anbau. Dieser Anbau beinhaltet zwei Räume mit Kochbereich, Dusche und WC.

Im Anschluss wurde über diesen Anbau eine großzügige Terrasse angelegt, die aus dem Erdgeschoss über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen zwei weitere Garagen zur Verfügung.

Der großzügige Garten rundet das positive Gesamtbild ab.  

Ausstattung:
Erdgeschoss Drei Zimmer Küche Bad Diele Dachgeschoss Zwei Zimmer Bad Küche Bodenraum Zwei Zimmer Keller Drei Kellerräume Technikraum Garage Anbau Zwei Zimmer Dusche Küchenbereich WC Zwei Garagen Garten  

Lagebeschreibung:
Das auf einem Eigentum-Grundstück erbaute Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Osterode am Harz.
Osterode befindet sich am südöstlichen Rand des Harzes.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch verfügt Osterode über einen Bahnhof, weiterführende Schulen und viele Einrichtungen für Freizeitaktivitäten.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger telefonischer Absprache kurzfristig erfolgen.

Bausubstanz:
Baujahr: 1960
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 258,1 kWh / (m² x a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: H

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