PROVISIOSFREI-Sofort frei- Schön gelegenes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten - in Uslar -Schoningen


Foto Objekt Nr.

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Friedrichs Immobilien
Angela Friedrichs
Auf der Worth 7
D-37154 Northeim

Tel: + 49 (0) 5551 998889
Mobil: + 49 (0) 160 97703985
Fax: + 49 (0) 5551 9083488
Email: kontakt@friedrichs-immobilien-northeim.de

Objekt Nr.: 220   (Bei Anfragen bitte angeben)
37170 Uslar Schoningen,         Öffnet die aktuelle Strasse in Google Maps


60.000 € Kaufpreis
915 m² Grundstück
306 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Balkon
Garage/ Carport
Stellplatz


Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das Objekt, bestehend aus einem Altbau von 1912 mit 3 Wohneinheiten und dem Anbau aus dem Jahre 1965 mit einer Wohneinheit) wurde auf einem 915 m² großen Eigentumgrundstück erbaut.
Der Altbau verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche mit direktem Zugang zu Terrasse und zum Garten.
Im. 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Das im Jahre 1993 ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich. Des weiteren steht eine Loggia zur Verfügung, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zur Dachgeschosswohnung gehören auch ein Balkon und ein weiterer Raum im I. OG.

Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind auch der Technikraum und eine Garage zu finden.
Der Anbau verfügt im Eigangsbereich über eine Diele, einen Abstellraum, eine "Waschküche"und ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Im EG befinden sich der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Küche, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Der großzügige Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Auch steht eine weitere Garage zur Verfügung.  

Ausstattung:
Für das Objekt liegen Teilungserklärungen vor. Alle Angaben zum Objekt snd ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Inforationen des Auftraggebers. Für die gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.  

Lagebeschreibung:
Der Uslarer Ortsteil Schoningen liegt ca. 4 km südsüdöstlich von Uslar. Die Städte Northeim und Göttingen sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Nach Uslar und Göttigen isteine regelmäßige Busverbindung gegeben. Auch gibt es im nahegelegenen Allershausen einen Regionalbahnhof. Die A7 ist in einigen Autominuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im Ort, oder in den nahegelegen Ortschaften.

Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.

Bausubstanz:
Friedrichs Immobilien